Casa a schiera con giardino privato – Barbengo, Lugano

Abbiamo il piacere di proporvi una splendida casa a schiera, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno ma a pochi minuti dal centro di Lugano.

Situata a Barbengo, in una posizione strategica e ben servita, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e centri commerciali, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Un ulteriore punto di forza è la presenza di ampie aree verdi: spazi ideali per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax in famiglia. Il giardino privato offre la massima privacy, mentre i vicini spazi comuni e naturali si prestano anche come percorsi per cani.

Grazie a questa combinazione di comodità, natura e tranquillità, l’abitazione è ideale per chi cerca una qualità di vita equilibrata e ben collegata alla città.

Dettagli principali

Superficie abitabile: 160 m²

Piano seminterrato:
Locale hobby
1 camera
Spaziosa lavanderia

Piano terra – zona giorno:
Ingresso
Soggiorno con cucina open-space
Bagno con doccia
Terrazza coperta
Giardino privato

Primo piano – zona notte:
3 camere da letto (di cui 2 con balcone)
Bagno con vasca
2 soppalchi
1 solaio

Posteggi:
1 box auto nell’autorimessa condominiale (CHF 40'000)
Parcheggi esterni per condomini e ospiti

Descrizione

La proprietà fa parte di una residenza edificata negli anni ’90, composta da 35 unità abitative, e ospita questa casa recentemente ristrutturata. Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi e versatili, ideali per chi desidera una soluzione abitativa comoda e accogliente.

Gli interni, luminosi e razionali, sono stati rinnovati con finiture moderne e materiali di qualità. Il proprietario dispone di tutta la documentazione relativa agli interventi eseguiti, comprese fatture e garanzie.

La zona giorno al piano terra accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato — un’autentica oasi di tranquillità.

La zona notte al primo piano comprende tre camere da letto, di cui due con balcone, un bagno con vasca, due soppalchi funzionali e un solaio.

Il piano seminterrato offre spazi versatili:
-una grande sala multiuso, attualmente adibita a fitness, che può essere facilmente adattata a diverse esigenze;
-una stanza supplementare, utilizzabile come camera o studio, che con minimi interventi potrebbe trasformarsi in una raffinata zona spa e wellness grazie alla presenza, accanto, di una spaziosa lavanderia con tutti gli allacci necessari.

Il contesto condominiale è curato e funzionale, con autolavaggio, box auto privato e numerosi parcheggi esterni per residenti e ospiti.

Grazie ai recenti investimenti — tra cui l’installazione dei pannelli solari nel 2024 e della pompa di calore, entrambi già completamente saldati — questa casa rappresenta una soluzione moderna, sostenibile ed energeticamente efficiente, ideale per chi cerca comfort e valore nel tempo.

Nota: Alcune immagini presenti in questa brochure sono rendering o fotografie elaborate a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
STUDIO WULLSCHLEGER
Ufficio: +41 (0)91 924 01 09

Tatjana Jurisic
+41(0)76 464 49 60