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Referenza: AC771

Villa singola con piscina a Comano

6949 Comano, Svizzera
CHF 2'850'000

Descrizione

ll Comune di Comano ha la particolare fortuna di trovarsi nella zona collinare a ridosso della città di Lugano, ciò permette alle persone che ci abitano di godere di un imprendibile vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole dal mattino alla sera, di avere tutti i servizi che la città offre a poca distanza, oltre ad una invidiabile tranquillità e serenità per le famiglie grazie all’atmosfera e il clima amichevole creato dei suoi abitanti, infatti anche per questo é stato eletto uno dei comuni più attrattivi di tutta la Svizzera (moltiplicatore: 75%).

Proprio sulla fascia collinare rivolta a sud, proponiamo questa splendida villa unifamiliare con ampio giardino e piscina.
Il lotto di terreno su cui insiste la casa ha una superficie di circa mq.1100, la villa si sviluppa prevalentemente su un piano per circa mq 170 abitativi suddivisi come segue: atrio d’ingresso, cucina abitabile, bagno per gli ospiti, spazioso soggiorno con camino caratterizzato da ampie superfici vetrate che donano una bella luminosità in tutta la zona living e dalla quale si può godere di una meravigliosa vista nel verde circostante stando comodamente seduti sul divano, terrazzino con scala per accedere direttamente al giardino. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con bagno privato, tre camere e il bagno con wc separato.
La scala conduce al piano seminterrato dove è presente un grande salone anch’esso molto luminoso con porte finestre per accedere direttamente al patio, al giardino ed alla piscina, cantina, locale tecnico, ripostiglio con doccia e WC ed infine il garage con lavanderia.

La villa è circondata da un bel giardino molto curato e finemente piantumato, vialetti in sasso naturale e piscina riscaldata con copertura invernale.
La location é particolarmente apprezzata per tranquillità e privacy essendo fuori da vie di grosso passaggio, è la casa ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio e amano trascorrere del tempo libero in giardino all’aria aperta.

È presente inoltre una volumetria residua di circa mq 280, utili per un possibile ampliamento della casa o in alternativa per cederla, dietro compenso a terzi.

Documenti Proprietà

  • Location: Luganese
  • Regione Svizzera, Ticino
  • Nelle vicinanze Comano
  • Stato: Svizzera, Confederazione Svizzera

Dettagli

  • Prezzo: CHF 2'850'000
  • Dimensioni: 286 m²
  • Dimensioni terreno: 1100 mq
  • Locali: 6.5
  • Bagni: 3

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