Villino a schiera in Collina d'oro

Nel comune di Lugano, difronte all'hotel Villa Principe Leopoldo proponiamo una bella villa a schiera con piccolo giardino privato, in posizione tranquilla in mezzo al verde. Ben costruita facendo uso di materiali di buona fattura è stata anche ben studiata come distribuzione degli spazi.

L'oggetto fa parte di un gruppo di 9 case ed è situata in posizione laterale. L'accesso principale è attraverso un vialetto pedonale. La casa dispone di due posti auto in garage privato con entrata laterale.
Entrando dal garage troviamo un ampio locale tecnico lavanderia, un deposito ed anche il rifugio che funge da terzo vano cantina. Un ulteriore vano (che si ripete esattamente a tutti i livelli) è situato vicino alla comoda scala interna; il vano permetterebbe l'installazione di un lift per servire tutti i piani.
Il livello superiore è costituito dalla zona giorno che è così composta:
- Porta d'entrata, per accesso tramite il camminamento laterale esclusivo
- Atrio d'ingresso
- Bagno ospiti
- Ampia cucina abitabile
- Ampio soggiorno con zona pranzo e salotto
- Terrazza coperta
- Piccolo giardino privato rivolto a Sud.

Sempre tramite la scala interna si raggiunge la zona notte caratterizzata da alti soffitti
- 4 camere, di cui due con terrazzo coperto lato giardino
- 2 bagni completi, di cui quello padronale en-suite.

Superfici nette locali principali
Soggiorno e zona pranzo 43 mq
Cucina 15 mq
terrazza coperta 12 mq
Giardino 41 mq
Camera 1 13 mq
Camera 2 14 mq
Camera 3 14 mq
Camera 4 10 mq
Terrazzo 10 mq
Superficie utile lorda 190 mq
Superficie netta circa 175 mq
Ampio garage compreso nel prezzo

PS a richiesta possibilità di frequentare la scuola materna e le scuole elementari di Collina d'oro.