2 Camere 3 Bagni 3 Box/Posti auto 193,8 m2
Caratteristiche principali
Codice
PC Duplex-Penthouse
Prezzo
1.640.000 CHF
Classe
NA
Locali
3,5
mq Terrazzo
62
Zum Verkauf in Melide bieten wir wertvolle Duplex-Wohnung mit Seeblick an.
Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen eines modernen Gebäudes, sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ungewöhnlich großzügige Räume. Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich haben einen unverbaubaren Seeblick und sind mit zwei großen und sehr gut bewohnbaren Terrassen ausgestattet.
Von der unteren Etage betreten Sie den Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit großen Fenstern und daher sehr hell, einschließlich das Esszimmer und der teilweise offene Küche. Die Etage wird durch ein Gästebad mit Dusche und einen Durchgangsraum mit Schränke.
Draußen, auf der landschaftlich reizvollen Terrasse, befindet sich ein wertvoller Saunaraum.

Den Schlafbereich im Obergeschoss erreicht man über eine bequeme Treppe, die sich im hinteren Teil des Wohnzimmers befindet.
Hier finden wir zwei große Doppelschlafzimmer mit Seeblick und Zugang zur Terrasse und ein drittes Schlafzimmer, zwei Bäder und große Schränke.

Die Wohnung ist außerdem ausgestattet mit einen Keller , eine private Waschküche und 3 Parkplätze in der Garage CHF 120'000

Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdwärmepumpe und Warmwassererzeugung mittels privatem Elektroboiler.

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Appartamento con grandiosa vista lago
Proponiamo a Melide pregevole attico duplex vista lago.
L’appartamento si trova agli ultimi due piani di un moderno immobile, presenta finiture di alto livello e spazi insolitamente generosi. Sia la zona giorno che la zona notte godono di un’imprendibile vista lago e sono dotati di due ampie e molto vivibili terrazze.
Dal piano inferiore si accede nell’entrata della zona giorno con un soggiorno ampiamente finestrato e per questo molto luminoso che include il lato pranzo e la cucina posizionata in modo parzialmente visibile. Il piano è completato da un bagno ospiti con doccia e un disimpegno armadiato.
All’esterno, sulla scenografica terrazza, di lato si trova un locale sauna di pregio.

La zona notte al piano superiore la si raggiunge tramite una comoda scala posta nella parte posteriore al soggiorno.
Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con vista lago e accesso alla terrazza e una terza camera, due bagni e generose armadiature.

L’appartamento è infine dotato di:
ampia cantina
locale lavanderia privata
3 posti auto in autorimessa a CHF 110'000

Produzione del calore e raffrescamento estivo tramite sistema geotermico e produzione acqua calda sanitaria tramite boiler privato elettrico.

Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Piano
Quinto
Totale Piani
Cinque
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Pavimento
Infissi
Metallo Triplo Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet
Cantina - Solaio
Cantina
Accessori
Ascensore, Doppi Vetri, Geotermia, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Video Citofono
lungolago Motta 114B, Melide (TI)
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