Ampia casa di nucleo

Nel cuore del suggestivo nucleo storico di Arogno, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una caratteristica casa bifamiliare affacciata a sud, con una splendida vista aperta su tutto il paese. Disposta su cinque livelli, la proprietà ospita due unità abitative e si distingue per la luminosità naturale che la avvolge durante tutto il giorno, conferendo ambienti caldi, accoglienti e ricchi di fascino.
La casa si compone di:
Un appartamento indipendente di 2 locali
Un’ampia unità principale di 7 locali, distribuita su più piani
Distribuzione degli spazi
Piano cantina:
Ingresso alla parte abitativa
Locale tecnico con impianti e serbatoi
Accogliente grottino con camino e ingresso indipendente dal lato Ovest
Portico coperto
Androne con accesso alla suggestiva cantina in pietra, dotata di soffitto a volta e antico pozzo in sasso
Cortile interno
Piano terreno:
Portico d’ingresso principale dal lato Nord, in corrispondenza della strada comunale
Atrio ampio e luminoso
Appartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vasca
Primo piano:
Sala da pranzo con cucina e camino
Uscita sul balcone con affaccio interno
Una camera da letto
Locale lavanderia
Bagno con doccia
Secondo piano:
Ampio soggiorno con affascinante doppia altezza, aperto sulla sala da pranzo
Due camere da letto
Bagno con vasca
Piano mansardato:
Ampio locale versatile, perfetto come studio, ufficio o spazio hobby
Grande terrazza esposta a Sud, ideale per momenti di relax all’aperto
Esterni:
Cortile interno
Portici e spazi coperti
Come spesso accade per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti posteggi privati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili comode soluzioni di parcheggio.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere un’esperienza autentica in un contesto ricco di storia, con ambienti generosi, dettagli architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che incanta ogni giorno.