Villa moderna in collina

Immersa nel verde e nella quiete del rinomato quartiere residenziale di Breganzona, questa elegante villa gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Lugano. L’area è molto apprezzata per l’elevata qualità di vita e l’eccellente comodità: nelle immediate vicinanze si trovano scuole pubbliche e private, mezzi pubblici, supermercati e piacevoli percorsi naturalistici. L’accesso all’autostrada e alle principali infrastrutture è rapido e agevole.
Ristrutturata integralmente con particolare attenzione al design contemporaneo e alla funzionalità, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, spaziosi e studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa.

Il piano terra accoglie un ingresso raffinato che introduce a un ampio soggiorno, a una luminosa sala da pranzo affacciata sul giardino e a una cucina abitabile separata, completamente rinnovata.
Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare gli spazi durante tutto il giorno, creando un dialogo armonioso tra interno ed esterno. A completare il livello, un pratico bagno di servizio.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto generose, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. È inoltre presente un locale polivalente ideale come quarta camera, studio o sala hobby. Due bagni aggiuntivi servono le restanti camere. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da tranquillità, affacci sul verde e finiture di alto livello.

Il piano inferiore mette a disposizione spazi multifunzionali: una lavanderia attrezzata, un locale tecnico e ulteriori ambienti perfetti come sala hobby, palestra o cantina vini.
All’esterno, un giardino curato circonda la villa offrendo privacy e uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
Completano la proprietà un garage doppio e posti auto esterni.

PLUS:
possibilità di vendita come residenza secondaria