DESCRIZIONE:

Appartamento o casa?

Questa proprietà vi offre un appartamento con le caratteristiche di una casa!
Non si tratta di un duplex: tutto è su un unico piano, per la massima comodità abitativa.

Con 165 m² abitabili, una terrazza di 31 m² e un giardino privato di 137 m², questa residenza unisce spazio, eleganza e funzionalità in un contesto esclusivo.

Zona residenziale e prestigiosa – Balerna, località Gorla

Residenza Monte Generoso
In una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, sorge una nuova ed elegante realizzazione immobiliare:
una piccola palazzina che richiama l’eleganza di una villa esclusiva, immersa nel verde e progettata per offrire un perfetto equilibrio tra comfort moderno e armonia naturale.

L’esposizione a sud e le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi, accoglienti e pieni di luce.

Composizione dell’appartamento
Ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino
Cucina a vista con zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino
Camera matrimoniale con uscita sul giardino recintato (piano rialzato)
Altre camere spaziose
Bagni moderni e funzionali
Grande lavanderia privata

Personalizzazione su misura

L’immobile è attualmente in costruzione e, fino a novembre – massimo dicembre 2025, è possibile personalizzare gli spazi interni per creare la casa dei tuoi sogni, con soluzioni eleganti e su misura.

Spazi aggiuntivi acquistabili

Posto auto in garage e cantina: CHF 35’000.– / cad.

Posto auto esterno: CHF 15’000.–

Consegna prevista: marzo 2026

Dotazioni e finiture

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

Ampie vetrate con affaccio sul giardino privato

Cucine Stosa complete di elettrodomestici e personalizzabili

Facciate parzialmente rivestite in doghe verticali WPC

Finiture di alto standard qualitativo: serramenti triplo vetro, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, ecc.

Balerna – zona di Gorla

Balerna è un comune svizzero in posizione strategica e privilegiata, a pochi minuti da:

Cernobbio – 8 km
Como – 10 km
Lugano – 20 km
Milano – 45 km

Nelle immediate vicinanze si trovano centri commerciali, la stazione ferroviaria e l’ingresso autostradale.
Il Comune offre tutti i servizi: negozi, banche, ristoranti, scuole e asili.

Scopri il privilegio

Vivi nella zona più esclusiva di Balerna, in una residenza pensata per chi cerca tranquillità, stile e alta qualità della vita.
Residenza Monte Generoso – il comfort di una casa, la praticità di un appartamento.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita
Tatjana Jurisic
Ufficio +41 91 924 01 09
M / WhatsApp +41 76 464 49 60
Email: t.jurisic@studiowull.ch