DESCRIZIONE:

Proponiamo in vendita un elegante appartamento triplex di 4.5 locali, situato in una tranquilla zona residenziale di Lugano, apprezzata per il contesto riservato, la vicinanza alla stazione ferroviaria e la possibilità di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e i principali servizi.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da una scenografica scala elicoidale che conferisce carattere e personalità agli ambienti.

Al piano terra si apre la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al patio ed al piccolo giardinetto privato di circa 25 mq, moderna cucina a vista e bagno di servizio per gli ospiti. Il soggiorno è impreziosito da un suggestivo soffitto parzialmente aperto fino al tetto, con un moderno effetto a doppia altezza che valorizza la luce naturale e dona agli spazi una bella luminosità..

Al piano primo si trova la zona notte, composta da una cameretta, camera padronale con cabina armadio, bagno principale con vasca.

Al piano seminterrato si trovano un locale hobby, ideale come camera , studio, palestra o sala giochi e infine una lavanderia.

L'immobile fa parte di un curato complesso residenziale edificato nel 2009 e si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas, con distribuzione mediante serpentine a pavimento nella zona abitativa e caloriferi al piano seminterrato.

Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un'ulteriore porzione di giardino di circa 70 mq, situata lungo il vialetto d'ingresso, ideale come spazio verde aggiuntivo.

2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo
1 posto auto esterno scoperto incluso nel prezzo