DESCRIZIONE:

La villa moderna è stata creata con un design accattivante moderno, situata nella zona residenziale di San Pietro di Stabio per cui lontano dalla strada cantonale Mendrisio dogana di Stabio Gaggiolo.

La si raggiunge tramite una strada laterale a traffico limitato.

Panoramica interni:
Piano terra:
dall'entrata principale si accede al grande e luminoso soggiorno con camino di design grande porta finestra con accesso alla terrazza coperta dotata di tenda frangi-sole a scomparsa. Sempre dalla porta principale ma sulla sinistra locale ad uso ufficio ed in successione cucina e luminosa zona pranzo separata, con grande porta finestra per accesso al giardino.
Bagno ospiti e guardaroba.
Nella zona opposta al soggiorno un grande locale SPA/palestra attrezzato di vasca jacuzzi, zona relax bagno turco con crioterapia e vista sul giardino.

1. piano, zona notte.
Da una parte ampia camera padronale suddivisa in ampia camera (23 m2) con grande terrazza di 34 m2 (verso OVEST) dotata di tecnostruttura con tenda frangisole elettrica a comando a distanza ed illuminazione a led.
Sempre nella zona padronale, disimpegno con accesso al guardaroba, grande doccia e WC e separatamente doppio lavabo.
Due camere gemelle di 14.2 m2 con bagno con doccia.
Ampia terrazza (verso EST) di 21 m2.

Livello -1 autorimessa di 42 m2 per due auto chiusa da portone automatico locale lavanderia di 32 m2 disponibile/ufficio 21 m2 e locale tecnico/deposito 17 m2

Punti positivi:
villa dal taglio moderno in zona tranquilla e facilmente raggiungibile.

Distanze:
Scuola d'infanzia meno di 10 minuti scuola elementare 10 minuti a piedi (1 km) scuola media 10 minuti a piedi (1 km) negozio alimentari a 1.4 km

L’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento, grazie alla presenza di clienti nella nostra rete pronti a sottoscrivere un contratto di locazione a condizioni vantaggiose, garantendo un buon rendimento annuo.