Dati Agenzia di prova

LUGANO Pregassona - Villa
Codice AC1053
Prezzo 1.300.000 CHF
Classe NC
Camere 4
Bagni 4
Posti auto/Box 2
Metri quadri 240
Locali 6,5
Mq Balcone 7,7
mq Terrazzo 66

DESCRIZIONE:

A Pregassona in zona residenziale molto comoda per la vicinanze di tutti i servizi come scuole, negozi, mezzi di trasporto e supermercati, proponiamo villa con giardino e ampio terrazzo. La casa è stata edificata nel 2002 è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato per un totale di 185 mq, in aggiunta locali tecnici e la grande terrazza di 66 mq.
Al piano terra si trova la zona living che è ben illuminata e molto accogliente, composta dalla cucina abitabile, bagno per gli ospiti, ampio soggiorno con camino e terrazza con area barbecue.
Da una comoda scala in muratura si raggiunge la zona notte al piano superiore composta da una camera, una seconda camera con balcone, bagno con doccia, bagno padronale, camera matrimoniale anch’essa con affaccio sul balcone.

Il piano seminterrato è composto da un bel locale disponibile con ampie vetrate per l'accesso al giardino, camera matrimoniale anch’essa con affaccio sul giardino, rifugio/cantina, bagno con doccia e locale tecnico con lavanderia. All'esterno è presente un ampio locale cantina/ripostiglio di circa 15 mq per il ricovero di tutti gli attrezzi da giardino, biciclette, sedie, sdraie, tavolini.

Il piano seminterrato ha un secondo accesso dal giardino, per questa ragione la casa è una soluzione molto interessante per alcune famiglie che vorrebbero un piccolo appartamentino indipendente a disposizione per eventuali parenti o ospiti.

La casa è recente e si presenta veramente in ottimo stato di manutenzione pertanto non necessita di alcun intervento di ristrutturazione.

Completano la proprietà i due posti auto esterni di cui uno coperto.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.