DESCRIZIONE:

Appartamento di Prestigio con Giardino Privato in Zona Residenziale

A Balerna, zona di Gorla, una zona residenziale privilegiata, tranquilla e soleggiata, proponiamo la nuova realizzazione immobiliare:
la Residenza Monte Generoso.

Situata in una posizione strategica, questa piccola palazzina, che ricorda l'eleganza di un'esclusiva villa, è immersa in un'area verde che rende l'ambiente tranquillo e piacevole. La sua architettura raffinata e curata nei minimi dettagli offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura.

L'ottima esposizione a sud e le ampie vetrate garantiranno ambienti luminosi e soleggiati.

Appartamento 4.5 loc e composto a :
SUL di 120 m² con portico di 8 m2, terrazza di 44 m² e giardino privato di 127 m².

* Ingresso
* Soggiorno con affaccio sul balcone
* Cucina a vista con sala pranzo e portico
* Camera 2 matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno privato
* 2 Camere
* Bagno con doccia
* Lavanderia privata

Spazi aggiuntivi acquistabili:
- Posto auto garage e cantina – CHF 35’000.- /cad
- Posto auto esterno al prezzo di CHF 15’000

La consegna è prevista per fine 2025.
Attualmente in fase di costruzione, è ancora possibile personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze abitative.

Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
L'edificio offre ampie aperture vetrate che si affacciano su un giardino esclusivo di proprietà, creando un ambiente luminoso e piacevole.
Le cucine (Stosa Cucine) sono complete di tutti gli elettrodomestici, con possibilità di personalizzazione.
Parte delle facciate esterne avranno un cappotto rivestito in doghe verticali in WPC.
Le finiture interne sono di alto standard qualitativo, serramenti con triplo vetro, pavimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi, ecc.

BALERNA:
Balerna è un comune Svizzero che vanta di una ottima posizione strategica per la sua vicinanza a località di pregio come Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) e Milano (45 km).
A breve distanza si trovano centri commerciali, stazione ferroviaria, ingresso autostradale.

Il Comune offre tutte le infrastrutture necessarie come negozi, banche, ristoranti, scuole e asili.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Balerna, zona di Gorla in una residenza pensata per chi desidera un'alta qualità della vita.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita
Tatjana Jurisic
Ufficio +41 91 924 01 09
M / WhatsApp +41 76 464 49 60
Email: t.jurisic@studiowull.ch