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Via Trevano 85

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Referenza: PC

Lugano affascinante casa a schiera

Via Montalbano 22, 6900 Lugano, Svizzera
CHF 1'520'000

Dettagli

  • Prezzo: CHF 1'520'000
  • Dimensioni: 190 m²
  • Locali: 5.5
  • Bagni: 3
  • Anno costruzione: 1991

Descrizione

Nel comune di Lugano, a brevissima distanza dall’hotel Villa Principe Leopoldo proponiamo una bella villa a schiera con proprio giardino privato, in posizione tranquilla in mezzo al verde. Ben costruita facendo uso di materiali di alto standing è stata anche ben studiata come distribuzione degli spazi.

L’oggetto fa parte di un gruppo di 9 case ed è situata in posizione centrale. L’accesso principale è attraverso un vialetto pedonale oppure tramite l’ampia autorimessa privata dove l’oggetto ha due ampi e comodi posti auto di proprietà.

Entrando dal livello inferiore (autorimessa) troviamo un ampio locale tecnico (caldaia a gas autonoma) lavanderia, un deposito ed anche il rifugio che funge da terzo vano cantina.
Un ulteriore vano (che si ripete esattamente a tutti i livelli) è situato vicino alla comoda scala interna; il vano permetterebbe l’installazione di un lift per servire tutti i piani).

Il livello superiore è costituito dalla zona giorno che è così composta:
– Porta d’entrata, per accesso tramite il camminamento laterale comune oppure tramite l’entrata principale
– Atrio d’ingresso
– Bagno ospiti
– Ampia cucina abitabile
– Ampio soggiorno con zona pranzo e salotto
– Terrazza coperta
– Giardino privato (rivolto a Sud), pianeggiante, ben piantumato e curato

Sempre tramite la scala interna si raggiunge la zona notte caratterizzata da alti soffitti
– 4 camere, di cui una con terrazzo coperto lato giardino
– 2 bagni completi, di cui quello padronale en-suite con sauna

Superfici nette locali principali
Soggiorno e zona pranzo 43 mq
Cucina 15 mq
terrazza coperta 12 mq
Giardino 55 mq
Camera 1 13 mq
Camera 2 14 mq
Camera 3 14 mq
Camera 4 10 mq
Terrazzo 5 mq

Superficie utile lorda 190 mq
Superficie netta circa 175 mq

2 ampi posti auto in autorimessa compresi nel prezzo

Documenti Proprietà

  • Indirizzo: via Montalbano 22
  • Comune: Gentilino, Lugano
  • CAP: 6900 Lugano
  • Stato: Svizzera
  • Regione: Luganese

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